Apartment Selce
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Zwei Wohnungen mit Garage, Selce
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 120 m2 besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Wohnzimmern, zwei Küchen, zwei Badezimmern und drei Balkonen mit herrlichem Blick auf die Bucht und die Insel Krk.
Die Wohnung verfügt über einen Dachboden, die weiter in einen Wohnbereich im Dachgeschoss angeordnet werden kann, und 70 m2 Garten.
Der Hof befindet sich in der Endphase und besteht aus einem gemauerten Grillplatz mit Bar, einem gepflasterten Sitzplatz im Schatten der Pergola und einem Platz für einen Jacuzzi und grüner Vegetation.
Die Wohnung verfügt über eine Garage und einen Parkplatz vor der Garage.
In der Natur besteht es aus zwei Wohnungen in der obersten Etage; von denen eine sehr erfolgreich an Touristen vermietet wird und mit 4 Sternen kategorisiert ist und ein ausgezeichnetes Investitionspotenzial darstellt.
Es befindet sich in einer ausgezeichneten, ruhigen Lage, nur zehn Gehminuten vom Strand und der Strandpromenade entfernt.
Ideal für eine größere Familie oder Personen mit dem Wunsch nach einem zusätzlichen Einkommen!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
SELCE
360 000 € · 117 m²
3 077 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
SELCE
360 000 € · 117 m²
3 077 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
SELCE
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
SELCE
480 000 € · 115 m²
4 174 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
CRIKVENICA
567 000 € · 117 m²
4 846 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
CRIKVENICA
780 000 € · 125 m²
6 240 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
CRIKVENICA
740 000 € · 122 m²
6 066 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
CRIKVENICA
740 000 € · 122 m²
6 066 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 360 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Selce
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 117 m²
- Grundstück
- 70 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 40636
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 360 000 € · Preis pro m²: 3 077 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 117 m² · Grundstück: 70 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Victus nekretnine – 330 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 360 000 €; EURO IMMOBILIEN – 360 000 €; LP nekretnine – 360 000 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Selce (Kroatien)
Selce ist eine Ferienortschaft in der Kvarner Bucht direkt an der kroatischen Adriaküste. Sie schließt sich an die Stadt Crikvenica an. Selce befindet sich etwa 37 km südöstlich von Rijeka. Nachbarorte sind neben Crikvenca Kraljevica und Novi Vinodolski.
Einwohnerzahl: 1 298
Quelle: Wikipedia
