Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rez-de-chaussée inférieur, exposé sud, 2 chambres + séjour avec balcon
Nous vendons un appartement de deux chambres de 55 m2 dans un excellent emplacement sur la Lower Vežica, avec toutes les commodités importantes à proximité immédiate.
L'appartement a été entièrement rénové en 2022.
années.
Nouvelle menuiserie PVC, portes anti-effraction, parquet en bambou dans le salon et les pièces, et microciment dans la cuisine, le couloir, la salle de bain et sur le balcon.
Il se trouve au 1.
étage d'un immeuble d'appartements soigné.
Le chauffage est sur la climatisation, et la cheminée offre la possibilité de chauffer au bois.
L'appartement est actuellement en location longue durée.
Grâce à son emplacement, l'appartement est idéal pour une vie familiale paisible ainsi que pour un investissement locatif.
Documents, bien propre, crédible.
Pour plus d'informations, contactez l'agent.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 293 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 55 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 321604
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 293 000 € · Prix au m²: 5 327 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 55 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Molo Longo – 293 000 €; DUX Nekretnine – 296 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
