Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Niższy parter, ekspozycja południowa, 2 sypialnie + salon z balkonem
Sprzedajemy dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 55 m2 w doskonałej lokalizacji przy Dolnej Vežica, z wszystkimi ważnymi udogodnieniami w bezpośrednim sąsiedztwie. Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2022 roku. lat. Nowe okna PVC, drzwi antywłamaniowe, bambusowy parkiet w salonie i pokojach oraz mikrocement w kuchni, korytarzu, łazience i na balkonie. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze zadbanego budynku mieszkalnego. Ogrzewanie jest zintegrowane z klimatyzacją, a komin daje możliwość ogrzewania drewnem. Mieszkanie jest obecnie wynajęte na długi okres. Dzięki lokalizacji mieszkanie jest idealne zarówno dla spokojnego życia rodzinnego, jak i jako inwestycja pod wynajem. Formalności, czysta nieruchomość, wiarygodne. W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt z agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 327 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 870 €/m²

Różnica względem mediany +37,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 273 €/m²–4 593 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 155 000 € · 55 m² 2 818 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 239 000 € · 55 m² 4 345 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 296 000 € · 55 m² 5 382 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 180 000 € · 55 m² 3 273 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 196 000 € · 55 m² 3 564 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 179 000 € · 56 m² 3 196 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 155 000 € · 54 m² 2 870 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 275 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• Molo Longo Ta oferta 293 000 €
• DUX Nekretnine 296 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

293 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

55 m²

Pokoje

3

ID ogłoszenia

321604

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 293 000 € · Cena za m²: 5 327 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Molo Longo – 293 000 €; DUX Nekretnine – 296 000 €.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia