Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement avec ascenseur en centre-ville, Rijeka
Nous offrons un appartement extrêmement attractif de 72.77 m2, situé au cœur de Rijeka, au 5.
étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur.
Cette propriété représente la combinaison parfaite d'élégance urbaine, de fonctionnalité et d'emplacement de premier choix. L'appartement se compose de trois chambres et d'un salon, et grâce à son excellent agencement offre un confort maximal et une intimité, tant pour la vie familiale que pour la location touristique de luxe ou à long terme.
L'appartement dispose d'une remise attenante de 15m2. L'emplacement offre une vie totalement sans souci sans besoin de voiture, toutes les commodités essentielles se trouvent à proximité immédiate : commerces, écoles, jardins d'enfants, collèges, restaurants, cafés, institutions culturelles et sociales.
Cette position garantit une demande constante et une rentabilité élevée de l'investissement.
En raison de son emplacement central, de la catalyse, de l'ascenseur et de son excellent potentiel, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 223 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 320097
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 223 000 € · Prix au m²: 3 097 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 223 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 223 000 €; DUX Nekretnine – 237 600 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
