Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, centre - appartement à deux pas de la promenade, excellent investissement
RIJEKA, CENTER - Appartement à deux pas du Korzo, excellent investissement
Au cœur même de Rijeka, à quelques pas du Korzo, nous proposons un appartement d’une surface totale de 72.77 m2.
L’appartement se compose de trois chambres, d’un salon, d’une cuisine avec salle à manger, d’un couloir, d’une salle de bains et d’un débarras extérieur.
La disposition est fonctionnelle et adaptée à la fois à l’habitat familial et à un usage d’investissement.
Le bien est vendu entièrement meublé.
Grâce au modèle de location déjà établi – location quotidienne pendant les mois d’été et location étudiante pour le reste de l’année – il s’agit d’un investissement prouvé et sûr avec des revenus continus.
Emplacement exceptionnel à proximité de toutes les commodités clés : commerces, facultés, transports publics et infrastructure urbaine complète, ce qui confirme davantage la valeur de ce bien.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
RIJEKA
242 000 € · 73 m²
3 315 €/m²
Similarité 99 %
RIJEKA
252 000 € · 71 m²
3 549 €/m²
Similarité 99 %
RIJEKA
235 000 € · 73 m²
3 219 €/m²
Similarité 99 %
RIJEKA
270 000 € · 73 m²
3 699 €/m²
Similarité 99 %
RIJEKA
235 000 € · 74 m²
3 176 €/m²
Similarité 97 %
RIJEKA
239 000 € · 75 m²
3 187 €/m²
Similarité 96 %
RIJEKA
235 000 € · 72 m²
3 264 €/m²
Similarité 95 %
RIJEKA
312 000 € · 72 m²
4 333 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 237 600 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 330911
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 237 600 € · Prix au m²: 3 300 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 223 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 223 000 €; DUX Nekretnine – 237 600 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
