Appartement Pećine
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Pećine - 1 chambre + salon, première rangée de la mer, vente !
Nous proposons un appartement à vendre à Pećine, d'une surface totale de 35.56 m2.
L'appartement est entièrement meublé et se compose d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, d'une salle de bain avec toilettes, d'un couloir et d'un balcon de 6,3m2.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1892.
année, qui comprend au total cinq appartements.
Il se trouve dans un emplacement attractif près de la mer et de la plage.
L'intérieur de l'appartement est isolé avec du knauf, ce qui assure une température confortable toute l'année et réduit la consommation d'énergie.
La menuiserie PVC intégrée à six chambres assure une isolation phonique totale.
La chambre est orientée au nord, tandis que le salon et la cuisine avec balcon font face au sud.
>>bos_Latn<< Une nouvelle façade a été réalisée sur l'immeuble en 2012.
années.
L'immeuble est clôturé et possède une entrée commune du côté nord, tandis que du côté sud se trouve un jardin commun, bien entretenu, ainsi qu'un jardin d'herbes aromatiques.
L'appartement est idéal pour une vie tranquille ou comme investissement, grâce à sa proximité de la mer, du centre de Rijeka, d'Opatija et d'autres commodités importantes.
Actuellement, l'appartement est exploité à des fins touristiques et génère des revenus significatifs.
ID personnalisé : OM-490
Classe énergétique : En construction
Contact : IVA ŠUŠI, [email protected], +385 92 426 4523
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 290 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pećine
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 35 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 263626
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 8 286 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 35 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
