Apartment Pećine
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Pećine - 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer, erste Reihe vom Meer, Verkauf!
Wir bieten eine Wohnung zum Verkauf in Pećine, Gesamtfläche von 35,56 m2.
Die Wohnung ist komplett eingerichtet und besteht aus einem Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Bad mit WC, Flur und Balkon von 6,3m2.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1892 erbauten Gebäudes.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Wohnungen.
Es befindet sich in einer attraktiven Lage am Meer und Strand.
Das Innere der Wohnung ist mit Knauf isoliert, was das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet und den Energieverbrauch senkt.
Die eingebaute PVC-Tischlerei mit sechs Kammern sorgt für eine vollständige Schalldämmung.
Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet, während das Wohnzimmer und die Küche mit Balkon nach Süden ausgerichtet sind.
Auf dem Gebäude wurde 2012 eine neue Fassade errichtet.
Jahr.
Das Gebäude ist eingezäunt und hat einen gemeinsamen Eingang von der Nordseite, während sich auf der Südseite ein gemeinsamer, gepflegter Garten und ein Garten mit Kräutern befinden.
Die Wohnung ist ideal für ein ruhiges Leben oder als Investition, dank der Nähe zum Meer, dem Zentrum von Rijeka, Opatija und anderen wichtigen Einrichtungen.
Derzeit ist die Wohnung in der Funktion des Tourismus und erzielt erhebliche Einnahmen.
Objekt-Kennnummer: OM-490
Energieklasse: im Aufbau
Kontakt: IVA ŠUŠIC, [email protected], +385 92 426 4523
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 290 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pećine
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 35 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 263626
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Möbliert
- Garten
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 8 286 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 35 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
