Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement : Volosko, 2 chambres + séjour, 90 m²
CASA BELLA de l'offre se démarque :Appartement joliment décoré de trois chambres dans le cœur historique de Volosko, d'une surface totale de 90 m2, avec diverses possibilités.
Caractéristiques clés du bien : Deux unités séparées avec entrée indépendante : Studio (20 m2, classé 4)* : cuisine, salle de bain avec douche, lit double et galerie avec un autre lit double.
Appartement deux chambres (67 m2) : entrée, salle à manger spacieuse, cuisine, salon, deux chambres, bureau et salle de bain avec douche.
Utilisation flexible : possible d'utiliser comme deux unités séparées pour location touristique ou comme unité d'habitation complète.
Appartements équipés modernement : Les deux parties de l'appartement disposent de cuisines modernes avec réfrigérateurs, lave-vaisselle, fours, hottes et plaques à induction.
Bien rénové : Installations électriques et d'eau rénovées, murs plâtrés étanches et nouvelle menuiserie, moins de soucis d'entretien et de réparations futures Terrasse privée : Emplacement idéal : À seulement 50 m de la mer et de la promenade Lungomare Proche des restaurants, cafés, boutiques, boutiques
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 395 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 315313
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 395 000 € · Prix au m²: 4 389 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. CASA BELLA NEKRETNINE – 395 000 €; Java nekretnine – 407 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 407 800 €; ONE ADRIA Nekretnine – 409 000 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
