Appartement Matulji
À vendre · Jurdani · Primorsko-goranska
Description du bien
Jurdani, appartement 1 chambre récemment rénové
À vendre, appartement entièrement rénové de 39 m2, disposition 1S+DB, situé dans le quartier calme de Jurdani, dans la municipalité de Matulji.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel construit en 1965.
année, qui compte au total deux étages.
Le bien a été entièrement adapté et les éléments clés tels que la menuiserie, les installations électriques et autres installations ont été remplacés, ce qui permet au futur propriétaire de l'utiliser sans souci et sans investissements supplémentaires.
L'espace est agencé de façon fonctionnelle, confortable et adapté à la vie quotidienne.
L'appartement comprend le cellier et le garde-bois.
Bien en bon état.
Grâce à son emplacement calme, proche de Matulj et à la bonne liaison routière avec Rijeka et Opatija, l'appartement convient à la fois à une habitation confortable et à un investissement locatif à long terme.
Le prix excellent, l'emplacement et l'état rendent ce bien très attractif sur le marché.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature d'un mandat de courtage.
En cas d'achat, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
5 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 130 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Matulji
- District
- Jurdani
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51213
- Surface habitable
- 39 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- ID de l’annonce
- 344092
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 130 000 € · Prix au m²: 3 333 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 39 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Ardor real estate agency – 130 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 129 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 129 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 129 000 €; DUX Nekretnine – 130 000 €.
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À propos de la région: Matulji
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia
