Apartment Matulji
Zu verkaufen · Jurdani · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Jurdani, frisch renovierte Wohnung mit 1 Schlafzimmer und Wohnzimmer
Zum Verkauf steht eine komplett neu renovierte Wohnung von 39 m2, Layout 1S + DB, in der ruhigen Siedlung Jurdani, in der Gemeinde Matulji.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses, das 1965 gebaut wurde.
Jahr, das insgesamt zwei Stockwerke hat.
Das Anwesen wurde gründlich adaptiert und wichtige Elemente wie Tischlerei, Elektroinstallationen und andere Installationen wurden geändert, was dem zukünftigen Eigentümer eine sorgenfreie Nutzung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.
Der Raum ist funktional angeordnet, gemütlich und an den Alltag angepasst.
Die Wohnung hat eine Speisekammer und einen Holzschuppen.
Ordentliches Eigentum.
Dank der ruhigen Lage, der Nähe von Matulje und der guten Verkehrsanbindung an Rijeka und Opatija eignet sich die Wohnung sowohl für komfortables Wohnen als auch als Investition in langfristige Vermietung.
Das ausgezeichnete Verhältnis von Preis, Lage und Zustand macht diese Immobilie auf dem Markt sehr attraktiv.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist im Falle der Realisierung des Kaufs verpflichtet, die Agenturprovision zu zahlen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 130 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Matulji
- Bezirk
- Jurdani
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51213
- Wohnfläche
- 39 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Anzeigen-ID
- 344092
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 130 000 € · Preis pro m²: 3 333 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 39 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. CASA BELLA NEKRETNINE – 129 000 €; Ardor real estate agency – 130 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 129 000 €; DUX Nekretnine – 130 000 €.
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Über die Gegend: Matulji
Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.
Einwohnerzahl: 10 773
Quelle: Wikipedia
