Appartement Matulji

À vendre · Matulji · Primorsko-goranska

2 Chambres 39 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 130 000 € 3 333 €/m²

Description du bien

Matulji, Jurdani - Appartement lumineux et fonctionnel dans un quartier calme, 39 m²
Matulji, Jurdani - Appartement lumineux et fonctionnel dans un emplacement calme, 39m2Un appartement lumineux et pratiquement aménagé d’une surface totale de 39.47 m2, idéal pour un quotidien agréable, est à vendre dans un endroit calme à Jurdani. L’orientation sud de l’espace offre beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et aérée. L’appartement comprend un salon ouvert sur la cuisine, une chambre séparée et une salle de bain, et est vendu vide, ce qui laisse au nouveau propriétaire la liberté de l’aménager selon ses propres souhaits et son style. Le chauffage se fait par radiateurs électriques, tandis que la menuiserie en PVC assure une bonne isolation thermique et phonique. Un avantage particulier de cette propriété est la remise à bois attenante située à côté de l’appartement, un ajout pratique qui offre un espace précieux pour stocker tout ce que vous ne souhaitez pas garder dans la zone résidentielle.Cher(e)s acheteurs potentiels, nous sommes heureux que vous manifestiez de l’intérêt pour les biens de notre offre. Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La visite n’est possible qu’après la signature d’un contrat de courtage immobilier. Les frais d’agence sont facturés conformément aux Conditions Générales : https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 333 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 308 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 81.

Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 246 €/m²–3 333 €/m² Comparé à 16 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Matulji): 2 548 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 156 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
130 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Matulji
District
Matulji
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51211
Surface habitable
39 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
321403

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 130 000 € · Prix au m²: 3 333 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 39 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Ardor real estate agency – 130 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 129 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 129 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 129 000 €; DUX Nekretnine – 130 000 €.

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Position: Matulji, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Matulji

Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.

Population: 10 773

Source: Wikipedia

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