Appartement Matulji

Description du bien

Matulji-Jurdani 1 chambre + salon 39m2
Il y a un appartement à vendre à Jurdan. 1 pièce. Appartement de 39 m2 + remise à bois de 4 m2, rez-de-chaussée, en pleine nature une chambre avec salon, chambre séparée, cuisine et salon, couloir et salle de bain. Rénovation de l'appartement en 2017, nouvelle électricité, eau, menuiserie extérieure en PVC, carrelage dans la salle de bain, menuiserie intérieure. >>bos_Latn<< Propriété 1/1, le bâtiment possède un permis d'occupation, REU C. Sur le bâtiment, partie sud de la nouvelle façade depuis 2005, et escalier peint à la fin de 2025. Pour toutes les autres informations et visites, nous sommes à votre disposition. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 308 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 321 €/m²

Écart par rapport à la médiane -0,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 44.

Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 246 €/m²–3 333 €/m² Comparé à 16 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Matulji): 2 548 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 156 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

• CASA BELLA NEKRETNINE 129 000 €
• Ardor real estate agency 130 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o Cette offre 129 000 €
• DUX Nekretnine 130 000 €

Détails supplémentaires

Prix

129 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Matulji

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Surface habitable

39 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

333601

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 129 000 € · Prix au m²: 3 308 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 39 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. CASA BELLA NEKRETNINE – 129 000 €; Ardor real estate agency – 130 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 129 000 €; DUX Nekretnine – 130 000 €.

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À propos de la région: Matulji

Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.

Population: 10 773

Source: Wikipedia