Appartement Malinska

À vendre · Malinska · Primorsko-goranska

2 Chambres 46 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 380 000 € 8 261 €/m²

Description du bien

Vente Malinska - nouvel appartement avec jardin et piscine
Nouvel appartement au rez-de-chaussée avec jardin et piscine - Malinska ! Emplacement idéal - à 250 m de la mer et du centre. La surface nette de l'appartement est de 46 m², comprenant une salle de bains, une chambre ainsi qu'un grand espace ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, donnant sur une terrasse et un vaste jardin avec piscine privée et espace bronzage. Le bien comprend également une place de parking dans le jardin de l'immeuble avec installation pour la recharge de véhicules électriques (EV). L'appartement sera équipé de climatiseurs et de chauffage au sol électrique dans toutes les pièces, de carrelage de classe I. de menuiseries PVC à triple vitrage et de portes d'entrée anti-effraction (Inotherm). Dans l'aménagement intérieur, l'investisseur utilise des matériaux de fabricants renommés tels que Hansgrohe, Hoppe, etc. Le projet allie les éléments authentiques de l'architecture traditionnelle de la côte adriatique à un design contemporain épuré et des matériaux de qualité, créant un espace agréable et fonctionnel pour vivre toute l'année. Achèvement prévu des travaux : octobre 2026. de l'année. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter au +385919065207 ou à nous rendre visite dans notre agence à Njivice, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. est l'agence leader en intermédiation sur l'île de Krk. Notre connaissance et nos 30 ans d'expérience sont votre capital ! Kvarner imobilije d.o.o. vous aidera lors du transfert de propriété du bien et des raccordements aux services publics. Suivez-nous sur Facebook et Instagram : kvarner_imobilije_croatia

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 8 261 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 265 €/m²
Écart par rapport à la médiane +93,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 842 €/m²–5 396 €/m² Comparé à 41 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 144 €–201 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

4

Détails supplémentaires

Prix
380 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska
District
Malinska
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51511
Surface habitable
46 m²
Superficie du terrain
110 m²
Chambres
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Places de parking
1
Distance de la mer
250 m
Année de construction
2026
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
364653

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 380 000 € · Prix au m²: 8 261 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 46 m² · Superficie du terrain: 110 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 250 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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