Apartment Malinska

Zu verkaufen · Malinska · Primorsko-goranska

2 Zimmer 46 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 380 000 € 8 261 €/m²

Objektbeschreibung

Verkauf Malinska - neue Wohnung mit Garten und Pool
Neue Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und Pool - Malinska! Ausgezeichnete Lage - 250 m vom Meer und Zentrum. Die Nettogröße der Wohnung beträgt 46 m² und besteht aus Bad, Schlafzimmer sowie einem großen Open‑Space‑Bereich mit Küche, Essbereich und Wohnbereich, der auf die Terrasse und den großzügigen Garten mit eigenem Pool und Liegefläche führt. Zur Immobilie gehört ein Stellplatz im Gebäudegarten mit Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen (EV). Die Wohnung wird mit Klimaanlagen und elektrischer Fußbodenheizung in allen Räumen, Keramik der Klasse I. Klasse, PVC‑dreischichtiger Fensterrahmen und einbruchhemmenden Eingangstüren (Inotherm). Bei der Innenraumgestaltung verwendet der Investor Materialien renommierter Hersteller wie Hansgrohe, Hoppe usw. Das Projekt verbindet authentische Elemente der traditionellen Küstenarchitektur mit einem klaren modernen Design und hochwertigen Materialien und schafft einen angenehmen und funktionalen Wohnraum für das ganze Jahr. Geplanter Baubeginn: Oktober 2026. Jahr. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter +385919065207 oder besuchen Sie uns in unserer Niederlassung in Njivice, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. ist die führende Vermittlungsagentur auf der Insel Krk. Unser Wissen und 30‑jährige Erfahrung sind Ihr Kapital! Kvarner imobilije d.o.o. unterstützt Sie beim Eigentumsübergang und den Anschlussarbeiten. Folgen Sie uns auf Facebook und Instagram: kvarner_imobilije_croatia

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 8 261 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 265 €/m²
Abweichung vom Median +93,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 842 €/m²–5 396 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 144 €–201 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
380 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska
Bezirk
Malinska
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51511
Wohnfläche
46 m²
Grundstück
110 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Entfernung zum Meer
250 m
Baujahr
2026
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
364653

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 380 000 € · Preis pro m²: 8 261 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 46 m² · Grundstück: 110 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 250 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Malinska, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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