Appartement Lovran
À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Description du bien
LOVRAN - appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne
Nous vendons un appartement au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne à Lovran.
L'appartement est orienté sud, surface habitable totale de 65m2 et se compose de : dressing, couloir, cuisine avec salle à manger et salon, salle de bain, couloir, deux chambres et toilettes.
L'appartement dispose également d'un jardin avec une terrasse spacieuse, piscine de 18m2 et une place de parking en propriété.
INFORMATIONS SUR LE PROJET
* Menuiserie : Schuco ASS70
* Étanchéité : SIKA 2.0 mm
* Équipement hydraulique : Geberit
* Chauffage : Channel Air Conditioner
* Chauffage au sol : Oui
* Façade : STO
* Année de construction : 2021
Pour toute information supplémentaire et visites, n'hésitez pas à nous contacter.
ID personnalisé : 1428
Classe énergétique : A
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 420 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovran
- District
- Lovran
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51415
- Surface habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 89244
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 420 000 € · Prix au m²: 7 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m² · Superficie du terrain: 140 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Lovran
Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia
