Appartement Lovran
À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Description du bien
LOVRAN - appartement spacieux au deuxième étage d'un immeuble moderne
Nous vendons un appartement au deuxième étage d'un immeuble moderne à Lovran.
L'appartement est orienté sud, d'une surface habitable totale de 116m2 et se compose de : toilettes, dressing, hall, cuisine avec salle à manger et salon, deux salles de bains, cellier, trois chambres.
L'appartement dispose également d'un balcon spacieux, d'un débarras de 20m2 et de deux places de parking, d'une terrasse découverte et d'une piscine extérieure de 14m2.
INFORMATIONS SUR LE PROJET
* Menuiserie : Schuco ASS70
* Étanchéité : SIKA 2.0 mm
* Équipement hydraulique : Geberit
* Chauffage : Channel Air Conditioner
* Chauffage au sol : Oui
* Façade : STO
* Année de construction : 2021
Pour toute information supplémentaire et pour des visites, n'hésitez pas à nous contacter.
ID personnalisé : 1429
Classe énergétique : A
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 730 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovran
- District
- Lovran
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51415
- Surface habitable
- 110 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 39537
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 730 000 € · Prix au m²: 6 636 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Lovran
Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia
