Appartement Lovran
À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Description du bien
LOVRAN - appartement spacieux au premier étage d'un immeuble moderne
Nous vendons un appartement au premier étage d'un immeuble moderne à Lovran.
L'appartement est orienté au nord, d'une surface habitable totale de 100m2 et se compose de : toilettes, dressing, hall, cuisine avec salle à manger et salon, deux salles de bains, cellier, trois chambres.
L'appartement dispose également d'un balcon spacieux, d'un débarras de 20m2 et de deux places de parking.
INFORMATIONS SUR LE PROJET
* Menuiserie : Schuco ASS70
* Étanchéité : SIKA 2.0 mm
* Équipement hydro : Geberit
* Chauffage : Climatisation Channel
* Chauffage au sol : Oui
* Façade : STO
* Année de construction : 2021
Pour toute information supplémentaire et visites, n'hésitez pas à nous contacter.
ID personnalisé : 1430
Classe énergétique : A
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 510 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovran
- District
- Lovran
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51415
- Surface habitable
- 101 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 40607
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 510 000 € · Prix au m²: 5 050 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 101 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Lovran
Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia
