Appartement Lovran

À vendre · Lovran · Primorsko-goranska

4 Chambres 124 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 135 000 € 9 153 €/m²

Description du bien

Lovran, 124,40m2, 3 chambres avec salon dans un immeuble neuf luxueux
Au sommet du prestigieux complexe résidentiel se trouve un appartement exclusif qui offre l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie superbe. La combinaison d'élégance moderne, d'un design soigneusement pensé et de matériaux de la plus haute qualité rend cette propriété extrêmement attrayante. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, soigneusement conçues pour offrir un confort et une intimité maximaux. Chaque pièce dégage luxe et chaleur, créant le havre parfait pour la détente. Trois salles de bains élégantes sont équipées d'installations sanitaires à la pointe de la technologie, offrant confort et style, tandis qu'un toilette supplémentaire ajoute à la commodité. Le salon spacieux se fond avec la cuisine moderne et la salle à manger en un espace ouvert unique qui respire la lumière et la légèreté. La salle à manger offre l'endroit parfait pour que la famille et les amis se réunissent, tout en conservant une sensation d'intimité et d'élégance. Ce qui rend l'appartement vraiment spécial, ce sont trois balcons couverts qui offrent un espace merveilleux pour profiter de l'air frais, quelles que soient les conditions météorologiques. Chaque balcon propose sa propre oasis de paix, que vous souhaitiez savourer votre café du matin, lire un livre ou simplement vous détendre avec une vue sur les environs. L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur, qui assure l'efficacité énergétique et le confort tout au long de l'année, avec des coûts minimaux et un impact positif sur l'environnement. Cet appartement représente la synergie du luxe, de la fonctionnalité et du design moderne. Situé dans un nouveau bâtiment luxueux, il offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et sans souci dans un environnement prestigieux.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 9 153 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 904 €/m²
Écart par rapport à la médiane +86,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 505 €/m²–6 071 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Lovran): 3 615 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 484 € Basé sur le taux communal de Lovran pour 2026.

Variantes de ce projet

6

Détails supplémentaires

Prix
1 135 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Lovran
District
Lovran
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51415
Surface habitable
124 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
ID de l’annonce
266488

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 135 000 € · Prix au m²: 9 153 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 124 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Lovran, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia

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