Appartement Lovran

À vendre · Lovran · Primorsko-goranska

4 Chambres 124 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 396 000 € 11 258 €/m²

Description du bien

Lovran, 124,43 m2, 3 chambres avec salon dans un immeuble neuf luxueux
Cet appartement exquis est situé dans le tout nouveau complexe de luxe qui respire la sophistication et l'élégance à chaque pas. Avec son agencement soigneusement conçu et ses matériaux de haute qualité, c'est une véritable perle sur le marché immobilier. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, chacune conçue avec une attention particulière au confort et à la fonctionnalité. Les trois salles de bains de cet appartement sont équipées de sanitaires de pointe et de carrelages céramiques de haute qualité qui apportent une touche de luxe et d'esthétique. Il y a également un WC supplémentaire pour les invités. Le dressing est parfait pour ceux qui apprécient le style et l'organisation. L'espace est conçu pour offrir une utilisation maximale avec suffisamment de place pour les vêtements, les chaussures et les accessoires de mode, tout en maintenant l'ordre et la clarté. La partie centrale de l'appartement est un salon spacieux, relié à une cuisine moderne et à une salle à manger élégante. L'open space est idéal pour les réunions de famille, les événements sociaux ou la détente en regardant votre film préféré. Un joyau spécial de l'appartement est un jardin avec sa propre piscine. Cette oasis privée de paix offre l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée, prendre le soleil ou se rafraîchir pendant les chauds jours d'été. L'appartement représente le summum du luxe, idéal pour ceux qui recherchent le mélange parfait d'élégance moderne, de confort et de fonctionnalité.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 11 258 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 904 €/m²
Écart par rapport à la médiane +129,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 505 €/m²–6 071 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Lovran): 3 615 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 484 € Basé sur le taux communal de Lovran pour 2026.

Variantes de ce projet

6

Détails supplémentaires

Prix
1 396 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Lovran
District
Lovran
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51415
Surface habitable
124 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
ID de l’annonce
266490

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 396 000 € · Prix au m²: 11 258 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 124 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Lovran, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia

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