Appartement Lovran

À vendre · Lovran · Primorsko-goranska

4 Chambres 124 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 238 000 € 9 984 €/m²

Description du bien

Lovran, 124,40m2, 3 chambres avec salon dans un immeuble neuf luxueux
À vendre, un appartement dans un nouveau bâtiment prestigieux, situé dans un complexe de luxe offrant un confort supérieur et un design moderne. Cette propriété élégante se compose de trois chambres spacieuses, soigneusement décorées pour garantir un confort supérieur et la tranquillité. L'appartement dispose de trois salles de bains équipées des dernières installations sanitaires et de matériaux de haute qualité, idéales pour se détendre après une longue journée. Un WC séparé offre un confort supplémentaire pour la vie quotidienne. Nous mettons particulièrement en avant le grand dressing qui contribue à un sentiment de luxe et de fonctionnalité. Le cœur de l'appartement est un salon spacieux, parfaitement intégré à une cuisine moderne et à une salle à manger stylée. Cet espace à aire ouverte permet une circulation fluide entre les zones de convivialité et de cuisine, créant l'endroit idéal pour les réunions familiales et les divertissements. Le plus grand atout de cet appartement sont deux balcons couverts, parfaits pour profiter de l'air frais. Que vous preniez votre café du matin, accueilliez des invités ou vous détendiez au coucher du soleil, la terrasse offre suffisamment d'espace pour du mobilier d'extérieur et la création d'un espace de vie supplémentaire en plein air. L'appartement représente la combinaison ultime de luxe, de confort et de design moderne, parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie prestigieux dans un environnement d'élite.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 9 984 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 904 €/m²
Écart par rapport à la médiane +103,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 505 €/m²–6 071 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Lovran): 3 615 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 484 € Basé sur le taux communal de Lovran pour 2026.

Variantes de ce projet

6

Détails supplémentaires

Prix
1 238 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Lovran
District
Lovran
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51415
Surface habitable
124 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
ID de l’annonce
266486

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 238 000 € · Prix au m²: 9 984 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 124 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Lovran, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia

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