Apartment Lovran

Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska

4 Zimmer 124 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 135 000 € 9 153 €/m²

Objektbeschreibung

Lovran, 124,40 m2, 3 Schlafzimmer mit Wohnzimmer in einem luxuriösen Neubau
Oben auf dem prestigeträchtigen Wohnkomplex befindet sich eine exklusive Wohnung, die den perfekten Ort für diejenigen bietet, die einen erstklassigen Wohnraum suchen.
Die Kombination aus moderner Eleganz, durchdachtem Design und hochwertigsten Materialien macht diese Immobilie äußerst attraktiv.
Die Wohnung besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, die sorgfältig entworfen wurden, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu bieten.
Jedes Zimmer strahlt Luxus und Wärme aus und schafft den perfekten Rückzugsort zum Entspannen.
Drei stilvolle Badezimmer sind mit hochwertigen Toiletten ausgestattet, die Komfort und Stil bieten, während eine zusätzliche Toilette Komfort hinzufügt.
Das geräumige Wohnzimmer verbindet sich mit der modernen Küche und dem Esszimmer zu einem einzigartigen offenen Raum, der Licht und Luftigkeit ausstrahlt.
Der Speisesaal bietet den perfekten Ort, um Familie und Freunde zu treffen und gleichzeitig ein Gefühl von Intimität und Eleganz zu bewahren.
Was die Wohnung wirklich besonders macht, sind drei überdachte Balkone, die einen schönen Raum bieten, um die frische Luft zu genießen, unabhängig von den Wetterbedingungen.
Jeder Balkon bietet eine eigene Oase der Ruhe, egal ob Sie Ihren Morgenkaffee genießen, ein Buch lesen oder einfach nur mit Blick auf die Umgebung entspannen möchten.
Die Wohnung ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die das ganze Jahr über Energieeffizienz und Komfort bei minimalen Kosten und positiven Auswirkungen auf die Umwelt bietet.
Diese Wohnung ist eine Synergie aus Luxus, Funktionalität und modernem Design.
In einem luxuriösen Neubau gelegen, bietet es alles, was Sie für ein komfortables und sorgenfreies Leben in einer prestigeträchtigen Umgebung benötigen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 9 153 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 904 €/m²
Abweichung vom Median +86,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 505 €/m²–6 071 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Lovran): 3 615 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 484 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Lovran für 2026.

Varianten in diesem Projekt

6

Zusätzliche Informationen

Preis
1 135 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Lovran
Bezirk
Lovran
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51415
Wohnfläche
124 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
266488

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 135 000 € · Preis pro m²: 9 153 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 124 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Lovran, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Lovran

Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.

Einwohnerzahl: 3 527

Quelle: Wikipedia

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