À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Ville de Krk - Appartement de 43 m² avec vue sur mer au rez-de-chaussée
Dans la ville de Krk, à 600 mètres du centre et à 700 mètres de la plage, un appartement de 43 m2 est à vendre au rez-de-chaussée d'un immeuble d'appartements.
L'immeuble a été construit en 2012.
rénové en 2024, et la classe énergétique A+ signifie des coûts de chauffage et de climatisation plus bas que la plupart des appartements de même taille sur l'île.
La disposition est fonctionnelle pour une personne ou un couple : hall, cuisine avec salle à manger, salon, chambre et salle de bain.
Depuis le salon, sortie sur la terrasse privée avec jardin et barbecue de 50 m2, d'où l'on peut voir la mer.
Le jardin est entouré de plantes méditerranéennes, la lavande, le romarin et les olives créent l'impression que la terrasse est plus éloignée du centre qu'elle ne l'est.
Climatisation et menuiseries PVC sont présentes, la cheminée est prévue mais non équipée, pour quelqu'un prévoyant un séjour plus long, c'est une option pour une future cheminée.
En plus de l'appartement, il y a une remise au sous-sol de 5 m2 et une place de parking près de la terrasse, toutes deux inscrites au registre du propriétaire.
L'appartement est doté d'un permis d'occupation, classé pour la location et entièrement meublé.
>>bos_Latn<< La documentation est soignée, le transfert de propriété rapide.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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259 000 € · 43 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 259 000 € · Prix au m²: 6 023 €/m²
Surface habitable: 43 m² · Superficie du terrain: 50 m²
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. My Adriatic Nekretnine – 259 000 €; Ardor real estate agency – 259 000 €; DUX Nekretnine – 259 000 €.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia