Apartment Krk
Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Stadt Krk - 43 m² große Wohnung mit Meerblick im Erdgeschoss
In der Stadt Krk, 600 Meter vom Zentrum und 700 Meter vom Strand entfernt, wird eine Wohnung von 43 m2 im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses verkauft.
Das Gebäude wurde 2012 gebaut.
Die Energieeffizienzklasse A+ bedeutet niedrigere Heiz- und Kühlkosten als bei den meisten ähnlichen Wohnungen auf der Insel.
Das Layout ist funktional für eine Person oder ein Paar: Flur, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine private Terrasse mit Garten und Grill von 50 m2, von wo aus man das Meer sieht.
Der Garten ist von mediterranen Pflanzen umgeben, Lavendel, Rosmarin und Oliven vermitteln das Gefühl, dass die Terrasse weiter vom Zentrum entfernt ist als sie ist.
Die Klimaanlage und PVC-Tischlerei sind da, der Schornstein ist vorbereitet, aber nicht ausgestattet, für jemanden, der einen längeren Aufenthalt plant, ist dies eine Option für einen zukünftigen Kamin.
Neben der Wohnung gibt es auch einen Abstellraum im Keller von 5 m2 und einen Parkplatz in der Nähe der Terrasse, beide auf der Besitzurkunde eingetragen.
Die Wohnung ist mit einer Gebrauchsgenehmigung, kategorisiert zur Miete und voll möbliert.
Die Dokumentation ist ordentlich, die Übertragung des Eigentums schnell.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-Geschäftsbedingungen
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
6 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 259 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Krk
- Bezirk
- Krk
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51500
- Wohnfläche
- 43 m²
- Grundstück
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2012
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 350946
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 259 000 € · Preis pro m²: 6 023 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 43 m² · Grundstück: 50 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Lider nekretnine d.o.o. – 259 000 €; My Adriatic Nekretnine – 259 000 €; Atlas Real Estate – 259 000 €; Ardor real estate agency – 259 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 259 000 €; DUX Nekretnine – 259 000 €.
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Über die Gegend: Krk (Stadt)
Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.
Einwohnerzahl: 5 491
Quelle: Wikipedia
