Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Krk, ville de Krk 43 m2
Casa Bella se distingue dans l'offre d'un appartement dans la région de la ville de Krka.
L'appartement est entièrement équipé, aménagé de façon moderne et prêt à emménager.
Il se trouve au rez-de-chaussée, ce qui rend l'accès pour les personnes âgées simple.
L'immeuble est moderne, avec un haut certificat énergétique A+, construit en 2011.
Il est situé à 400 mètres du centre et à 600 mètres de la première plage.
L'appartement convient à une petite famille et à une activité touristique - il enregistre environ 100 jours de location par saison.
L'appartement comprend un espace de vie avec cuisine et séjour, une chambre, un couloir et une salle de bain.
Il possède une terrasse avec barbecue et vue, ainsi qu'une place de parking et un débarras de 5 m2, le tout inscrit au titre de propriété.
Tous les documents liés à la propriété, y compris le permis d'occupation, sont disponibles et en ordre, ce qui permet de procéder à la mutation du bien simplement et rapidement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
5 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 259 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 43 m²
- Chambres
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 600 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2011
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 361224
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 259 000 € · Prix au m²: 6 023 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 43 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 600 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Lider nekretnine d.o.o. – 259 000 €; My Adriatic Nekretnine – 259 000 €; Ardor real estate agency – 259 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 259 000 €; DUX Nekretnine – 259 000 €.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
