Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

2 Chambres 40 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 155 000 € 3 875 €/m²

Description du bien

Appartement de 40,92 m² dans une maison avec piscine, BaŠka
Maison d'appartements à vendre à Batomlje, près de Baška, avec une vue dégagée sur la mer et le paysage environnant. La maison est entièrement rénovée et a été rénovée en 2025. années. De nouvelles installations d'eau et d'électricité ont été mises en place, de nouveaux carrelages et toutes les salles de bains ont été remodelées. Le bien est fonctionnellement meublé et prêt à l'emploi. Dans la maison se trouvent six appartements qui partagent un jardin commun paysagé avec une piscine et un espace de repos. Des places de parking sont prévues dans le jardin, et le chauffage et la climatisation dans toutes les unités sont assurés par la climatisation. Un appartement de deux chambres d'une surface totale de 40.92 m2. L'appartement a une disposition pratique et se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un couloir. L'espace est lumineux et confortable, et la taille ainsi que la disposition le rendent idéal pour les célibataires, les couples ou comme investissement pour la location touristique ou à long terme. Le jardin est décoré et clôturé, et la piscine ainsi que l'espace ouvert pour la convivialité offrent une valeur et un confort supplémentaires. La maison convient à une habitation toute l'année ou comme investissement touristique, car l'emplacement offre paix et intimité, et elle est également située près de la mer et de toutes les installations offertes par Baška. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,, une propriété, une propriété, une visite, tout le site, le site, toute l'agence_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 875 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane -22,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 9.

Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 489 €/m²–5 289 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 140 €–240 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

6

Détails supplémentaires

Prix
155 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
40 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
306805

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Piscine
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 155 000 € · Prix au m²: 3 875 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 40 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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