Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

2 Camere 40 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 155 000 € 3 875 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento 40,92 m2 in una casa con piscina, BaŠka
In vendita casa vacanze a Batomlje, vicino a Baška, con vista aperta sul mare e sul paesaggio circostante. La casa è condominializzata e completamente ristrutturata 2025. anno. Sono state installate nuove impianti idrici ed elettrici, nuove piastrelle e sono stati ristrutturati tutti i bagni. L'oggetto è funzionalmente sistemato e pronto per l'uso. All'interno della casa si trovano sei appartamenti che condividono un'area comune, curata, con piscina e zona relax. I posti auto sono garantiti all'interno dell'area, e il riscaldamento e il raffreddamento in tutte le unità sono gestiti tramite condizionatori. In vendita appartamento bilocale di superficie totale 40,92 m². L'appartamento ha una disposizione pratica e si compone di soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto, bagno e corridoio. Lo spazio è luminoso e gradevole, e le dimensioni e la disposizione lo rendono ideale per single, coppie o come investimento per affitti turistici o a lungo termine. L'area è curata e recintata, e la piscina e lo spazio aperto per socializzare offrono valore aggiunto e comfort. La casa è adatta per abitazione permanente o come investimento nel turismo, poiché la posizione garantisce tranquillità e privacy, ed è inoltre vicina al mare e a tutti i servizi offerti da Baška._______________________Gentili clienti, visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della commissione sono regolati dalle Condizioni Generali di Operatività (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 875 €/m²
Mediana di annunci simili 5 000 €/m²
Differenza dalla mediana -22,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 9.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 489 €/m²–5 289 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 140 €–240 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

6

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
155 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
40 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
306805

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Piscina
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 155 000 € · Prezzo al m²: 3 875 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 40 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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