Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 108 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 285 000 € 2 639 €/m²

Description du bien

Appartement de 108,28 m² dans une maison avec piscine, BaŠka
Maison d'appartements à vendre à Batomlje, près de Baška, avec une vue dégagée sur la mer et le paysage environnant. La maison a été entièrement rénovée en 2025. ans. De nouvelles installations d'eau et d'électricité ont été posées, de nouveaux carrelages et toutes les salles de bains ont été refaites. Le bien est fonctionnellement meublé et prêt à l'emploi. Dans la maison se trouvent six appartements qui partagent un jardin paysager commun avec une piscine et un espace de repos. Des places de parking sont prévues dans la cour, et le chauffage et la climatisation de tous les logements sont assurés par la climatisation. Appartement de quatre chambres d'une surface totale de 108,28 m2. L'appartement est spacieux, lumineux et aménagé de façon fonctionnelle, ce qui le rend adapté à la vie familiale ou à un investissement à long terme. Il se compose d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un WC supplémentaire et d'un couloir. Le jardin est décoré et clôturé, et la piscine ainsi que l'espace ouvert pour la convivialité offrent une valeur ajoutée et du confort. La maison convient à une habitation toute l'année ou à un investissement touristique, car l'emplacement offre calme et intimité, et se situe également près de la mer et de toutes les commodités offertes par Baška. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,, une propriété, une propriété, une visite, tout le site, le site, toute agence____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 639 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 118 €/m²
Écart par rapport à la médiane -35,9 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 939 €/m²–5 659 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 378 €–648 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

6

Détails supplémentaires

Prix
285 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
108 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
ID de l’annonce
306808

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Piscine
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 285 000 € · Prix au m²: 2 639 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 108 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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