À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Appartement de 72,74 m² dans une maison avec piscine, BaŠka
Maison d'appartements à vendre à Batomlje, près de Baška, avec une vue dégagée sur la mer et le paysage environnant.
La maison est entièrement rénovée en 2025.
années.
De nouvelles installations d'eau et d'électricité ont été mises en place, de nouveaux carrelages et toutes les salles de bains ont été rénovés.
Le bien est fonctionnellement meublé et prêt à l'emploi.
Dans la maison se trouvent six appartements qui partagent un jardin paysagé commun avec une piscine et un espace de repos.
Des places de parking sont disponibles dans la cour, et le chauffage et la climatisation dans tous les logements sont assurés par la climatisation. Un appartement de trois chambres d'une surface totale de 72.74 m2.
L'appartement est spacieux, bien agencé et offre un espace confortable pour la vie familiale.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un couloir, avec la possibilité d'aménagement supplémentaire selon les souhaits du futur propriétaire.
Le jardin est aménagé et clôturé, et la piscine ainsi que l'espace ouvert pour se sociabiliser offrent une valeur ajoutée et du confort.
La maison convient à une habitation toute l'année ou comme investissement touristique, car l'emplacement offre calme et intimité, et se situe également près de la mer et de toutes les commodités offertes par Baška.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 225 000 € · Prix au m²: 3 125 €/m²
Surface habitable: 72 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia