Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 72 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 225 000 € 3 125 €/m²

Description du bien

Appartement de 72,74 m² dans une maison avec piscine, BaŠka
Maison d'appartements à vendre à Batomlje, près de Baška, avec une vue dégagée sur la mer et le paysage environnant. La maison est entièrement rénovée en 2025. années. De nouvelles installations d'eau et d'électricité ont été mises en place, de nouveaux carrelages et toutes les salles de bains ont été rénovés. Le bien est fonctionnellement meublé et prêt à l'emploi. Dans la maison se trouvent six appartements qui partagent un jardin paysagé commun avec une piscine et un espace de repos. Des places de parking sont disponibles dans la cour, et le chauffage et la climatisation dans tous les logements sont assurés par la climatisation. Un appartement de trois chambres d'une surface totale de 72.74 m2. L'appartement est spacieux, bien agencé et offre un espace confortable pour la vie familiale. Il se compose d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un couloir, avec la possibilité d'aménagement supplémentaire selon les souhaits du futur propriétaire. Le jardin est aménagé et clôturé, et la piscine ainsi que l'espace ouvert pour se sociabiliser offrent une valeur ajoutée et du confort. La maison convient à une habitation toute l'année ou comme investissement touristique, car l'emplacement offre calme et intimité, et se situe également près de la mer et de toutes les commodités offertes par Baška. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,, une propriété, une propriété, une visite, tout le site, le site, toute l'agence____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 125 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 776 €/m²
Écart par rapport à la médiane -34,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 7.

Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 800 €/m²–5 672 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 252 €–432 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

6

Détails supplémentaires

Prix
225 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
72 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
306806

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 225 000 € · Prix au m²: 3 125 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 72 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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