Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 78 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 460 000 € 5 897 €/m²

Description du bien

Quartier Krk, appartement au rez-de-chaussée avec piscine !
Parmi la vaste offre immobilière de la côte adriatique nord à l'agence Stan Grad Immobilien se distingue un appartement très luxueux dans la région touristique attrayante de l'île de Krk. Cet appartement est construit dans un village côtier bien urbanisé et calme, près de la ville de Krk. En réalité, c'est un appartement très spacieux et confortable d'un seul étage. Dans un bâtiment au design moderne, l'appartement s'étend sur le rez-de-chaussée. La surface totale de cet appartement est de 78 m2. Il comprend un salon avec cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains et une terrasse. L'intérieur du bien est entièrement équipé d'appareils techniques neufs et de haute qualité ainsi que de meubles au design unique. Cet appartement dispose d'une cave d'environ 15 m2. Il convient de souligner que la valeur ajoutée de l'appartement est donnée par le jardin environnant agrémenté d'une piscine et d'un espace de bronzage. Sur la partie adjacente du jardin de la propriété décrite, il est possible de garer confortablement deux voitures. En plus de ces caractéristiques, cet appartement est très bien orienté et offre une belle vue sur la mer et la côte. L'appartement en question appartient à une personne physique et, en cas de transfert de propriété, il est soumis à une taxe de vente immobilière de 3%. Le vendeur de l'appartement garantit des documents de propriété propres et la possibilité d'une inscription rapide de la propriété au nom de l'acheteur au registre foncier. Nous attendons avec impatience votre invitation ou votre visite personnelle à notre bureau sur l'île de Krk. Une équipe d'experts de nos agents se fera un plaisir de vous assister dans le processus d'enregistrement de la propriété et de transfert des raccordements aux services à votre nom.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 897 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 578 €/m²
Écart par rapport à la médiane +28,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 93.

Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 662 €/m²–5 553 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 273 €–468 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
460 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
78 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
266417

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 460 000 € · Prix au m²: 5 897 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 78 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Alfa Elmas – 460 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 460 000 €; Vala Estate – 460 000 €; Stan Grad Immobilien – 460 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 460 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.