Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 78 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 460 000 € 5 897 €/m²

Description du bien

Appartement au rez-de-chaussée meublé de façon moderne avec piscine privée !
Nouvel immeuble près de Krk : Appartement meublé au rez-de-chaussée avec piscine À vendre, un appartement spacieux et moderne situé dans un endroit calme près de la ville de Krk, au rez-de-chaussée d’un immeuble d’appartements contemporain. L’appartement a une surface totale de 78.88 m2 et comprend un couloir, un débarras, deux salles de bains et deux chambres. La cuisine, la salle à manger et le salon sont situés dans un espace ouvert avec accès à une terrasse couverte menant à une piscine privée, idéale pour profiter de l’extérieur. L’appartement est équipé d’équipements de haute qualité incluant des climatiseurs Mitsubishi, un chauffage au sol et des panneaux solaires installés sur le toit, assurant efficacité énergétique et confort supplémentaire. La menuiserie PVC garantit une excellente isolation phonique et thermique, et l’appartement dispose d’une place de parking. L’appartement possède également un sous‑sol spacieux de 59,18 m2, offrant des possibilités d’utilisation supplémentaires. Dans le sous‑sol se trouve une salle des machines pour la piscine, et le sous‑sol est également équipé d’un chauffage au sol, assurant fonctionnalité toute l’année. Le sous‑sol peut être utilisé comme atelier, espace de loisirs, ou être aménagé en appartement supplémentaire. L’appartement est entièrement équipé et meublé avec soin, et est prêt à emménager. Il est idéal pour ceux qui recherchent un coin tranquille proche de la nature, tout en restant suffisamment proche de toutes les commodités et des plages. Les frais de médiation lors de la conclusion d’une transaction légale pour l’acheteur sont de 3% + TVA. Pour plus d’informations, contactez‑nous et organisez une rencontre avec notre avocat ou conseiller. Krk Immo d.o.o Tel: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 897 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 688 €/m²
Écart par rapport à la médiane +3,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 53.

Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 578 €/m²–6 519 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 273 €–468 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
460 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
78 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
265889

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 460 000 € · Prix au m²: 5 897 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 78 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Alfa Elmas – 460 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 460 000 €; Vala Estate – 460 000 €; Stan Grad Immobilien – 460 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 460 000 €.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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