Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 78 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 460 000 € 5 897 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zona di Krk, appartamento al piano terra con piscina!
Dalla vasta offerta di immobili nel nord Adriatico dell'agenzia Stan Grad Immobilien spicca un appartamento molto lussuoso nella attraente zona turistica dell'isola di Krk. Questo appartamento è stato costruito in un insediamento costiero ben urbanizzato e tranquillo, vicino alla città di Krk. In realtà è un appartamento su un unico piano, molto spazioso e confortevole. All'interno di un edificio modernamente progettato, l'appartamento si estende su un piano terra. La superficie di questo appartamento è di 78 m2 in totale. Su questa superficie si trovano soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e una terrazza. L'interno della proprietà è completamente arredato con nuovi e di alta qualità impianti tecnici e mobili dal design unico. All'appartamento è annesso un ripostiglio in cantina di circa 15 m2. Da sottolineare è che il valore aggiunto dell'appartamento è dato dal giardino annesso, arricchito da piscina e zona solarium. Nella parte del giardino annessa alla proprietà è possibile parcheggiare comodamente due automobili. Oltre alle suddette caratteristiche, questo appartamento è molto ben orientato e offre una bella vista sul mare e sulla costa. L'appartamento in questione è di proprietà di una persona fisica e, al trasferimento di proprietà, è soggetto al pagamento dell'imposta di registro immobiliare del 3%. Il venditore dell'appartamento garantisce documenti di proprietà in ordine e la possibilità di una rapida trascrizione della proprietà dell'immobile al compratore nel registro fondiario. Saremmo lieti di accogliere la vostra chiamata o la vostra visita personale nella nostra sede sull'isola di Krk. Il nostro team di agenti esperti sarà felice di assistervi nella procedura di trascrizione della proprietà e nel trasferimento degli allacciamenti comunali a vostro nome.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 897 €/m²
Mediana di annunci simili 4 578 €/m²
Differenza dalla mediana +28,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 93.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 93 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 662 €/m²–5 553 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 273 €–468 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

5 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
460 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
78 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
266417

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 460 000 € · Prezzo al m²: 5 897 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Alfa Elmas – 460 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 460 000 €; Vala Estate – 460 000 €; Stan Grad Immobilien – 460 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 460 000 €.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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