In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Zona di Krk, appartamento al piano terra con piscina!
Dalla vasta offerta di immobili nel nord Adriatico dell'agenzia Stan Grad Immobilien spicca un appartamento molto lussuoso nella attraente zona turistica dell'isola di Krk.
Questo appartamento è stato costruito in un insediamento costiero ben urbanizzato e tranquillo, vicino alla città di Krk.
In realtà è un appartamento su un unico piano, molto spazioso e confortevole.
All'interno di un edificio modernamente progettato, l'appartamento si estende su un piano terra.
La superficie di questo appartamento è di 78 m2 in totale.
Su questa superficie si trovano soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e una terrazza.
L'interno della proprietà è completamente arredato con nuovi e di alta qualità impianti tecnici e mobili dal design unico.
All'appartamento è annesso un ripostiglio in cantina di circa 15 m2.
Da sottolineare è che il valore aggiunto dell'appartamento è dato dal giardino annesso, arricchito da piscina e zona solarium.
Nella parte del giardino annessa alla proprietà è possibile parcheggiare comodamente due automobili.
Oltre alle suddette caratteristiche, questo appartamento è molto ben orientato e offre una bella vista sul mare e sulla costa.
L'appartamento in questione è di proprietà di una persona fisica e, al trasferimento di proprietà, è soggetto al pagamento dell'imposta di registro immobiliare del 3%.
Il venditore dell'appartamento garantisce documenti di proprietà in ordine e la possibilità di una rapida trascrizione della proprietà dell'immobile al compratore nel registro fondiario.
Saremmo lieti di accogliere la vostra chiamata o la vostra visita personale nella nostra sede sull'isola di Krk.
Il nostro team di agenti esperti sarà felice di assistervi nella procedura di trascrizione della proprietà e nel trasferimento degli allacciamenti comunali a vostro nome.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 93 % degli annunci comparabili.
KRK
433 125 € · 78 m²
5 553 €/m²
Somiglianza 100 %
KRK
433 125 € · 78 m²
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KRK
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KRK
433 125 € · 78 m²
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KRK
275 000 € · 78 m²
3 526 €/m²
Somiglianza 100 %
KRK
433 125 € · 78 m²
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Somiglianza 100 %
KRK
433 125 € · 78 m²
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KRK
433 125 € · 78 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 460 000 € · Prezzo al m²: 5 897 €/m²
Superficie abitabile: 78 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Alfa Elmas – 460 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 460 000 €; Vala Estate – 460 000 €; Stan Grad Immobilien – 460 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 460 000 €.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia