Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 78 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 460 000 € 5 897 €/m²

Objektbeschreibung

Krk-Bereich, Wohnung im Erdgeschoss mit Swimmingpool!
Aus dem breiten Immobilienangebot an der nördlichen Adria bei der Agentur Stan Grad Immobilien zeichnet sich eine sehr luxuriöse Wohnung in der attraktiven touristischen Region Insel Krk aus.
Diese Wohnung wurde in einem gut urbanisierten und ruhigen Küstenort in der Nähe der Stadt Krk gebaut.
In der Natur ist es eine sehr geräumige und komfortable einstöckige Wohnung.
Im Rahmen eines modern gestalteten Gebäudes erstreckt sich die Wohnung über das Erdgeschoss.
Die Gesamtfläche dieser Wohnung beträgt 78 m2.
Auf der angegebenen Fläche befinden sich ein Wohnzimmer und eine Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Terrasse.
Das Innere der Immobilie ist komplett mit neuen, hochwertigen technischen Geräten und einzigartig gestalteten Möbeln ausgestattet.
Diese Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller von ca. 15 m2.
Hervorzuheben ist, dass der Mehrwert der Wohnung durch den dazugehörigen Garten mit Pool und Sonnenterrasse gegeben wird.
Auf dem entsprechenden Teil des Grundstücks können zwei Autos bequem geparkt werden.
Zusätzlich zu den oben genannten Merkmalen ist dieses Apartment sehr gut orientiert und bietet einen schönen Blick auf das Meer und die Küste.
Die betreffende Wohnung ist im Besitz einer körperlichen Verpflichtung und unterliegt bei der Übertragung des Eigentums der Immobiliensteuer in Höhe von 3%.
Der Verkäufer der Wohnung garantiert ordentliche Eigentumsdokumente und die Möglichkeit einer schnellen Verbuchung des Eigentums der betreffenden Immobilie an den Käufer im Grundbuch.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihren persönlichen Besuch in unserer Filiale auf der Insel Krk.
Das professionelle Team unserer Agenten hilft Ihnen gerne bei der Eintragung des Eigentums und der Übertragung von Versorgungsanschlüssen auf Ihren Namen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 897 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 578 €/m²
Abweichung vom Median +28,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 93.

Der Preis pro m² liegt über dem von 93 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 662 €/m²–5 553 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 273 €–468 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

5 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
460 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
266417

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 460 000 € · Preis pro m²: 5 897 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Alfa Elmas – 460 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 460 000 €; Vala Estate – 460 000 €; Stan Grad Immobilien – 460 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 460 000 €.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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