À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Appartement en attique avec vue mer panoramique
Ville de Krk : Nouveau penthouse avec vue sur la mer
À vendre, charmant penthouse moderne, situé dans un immeuble neuf au cœur de la ville de Krk sur la magnifique île de Krk.
Grâce à son emplacement idéal, à seulement 800 mètres du centre-ville et à 500 mètres de la côte, cet appartement offre une vue imprenable sur la mer.
Ce penthouse exclusif occupe l'intégralité du deuxième étage de l'immeuble et propose 141.10 m2 d'espace de luxe.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras et de trois chambres, dont une avec salle de bain et dressing privés, ainsi qu'une suite parentale luxueuse avec salle de bain, dressing et balcon de 8.89 m2 donnant sur la mer.
De plus, vous profiterez d'un espace ouvert reliant cuisine, salon et salle à manger, avec accès à un vaste balcon de 38.17 m2 offrant une vue panoramique sur la mer.
Les équipements de cet appartement comprennent la climatisation dans toutes les pièces, menuiseries en ALU, volets roulants pour protection solaire, chauffage au sol, revêtements de sol et muraux de haute qualité, portes anti-effraction et sanitaires élégants.
En outre, deux places de parking sont prévues.
La TVA est incluse dans le prix et l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Les frais de médiation lors de la conclusion d'une transaction juridique pour l'acheteur s'élèvent à 3% + TVA.
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Krk Immo d.o.o
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 000 000 € · Prix au m²: 7 092 €/m²
Surface habitable: 141 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia