Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 95 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 700 000 € 7 368 €/m²

Description du bien

Ville de Krk: Nouvel appartement avec piscine et vue mer
Nouvel immeuble Krk - Appartement moderne avec piscine et vue sur la mer Appartement moderne à vendre au premier étage d’un immeuble idéalement situé dans la ville de Krk, à seulement 800 m du centre-ville et à 500 m de la mer et de la plage. L’appartement a une surface de 69,17 m2 et se compose d’un couloir, d’un débarras, d’une salle de bains et de deux chambres, dont l’une possède sa propre salle de bains et son dressing, ainsi que d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon. Du salon et de la chambre principale, il y a un accès au balcon de 27,61 m2 avec une belle vue sur la mer. Cet appartement comprend également un espace au rez-de-chaussée de 26,72 m2 composé d’un sauna, d’une salle de bains et d’une pièce qui combine cuisine, salle à manger et salon. Le salon donne sur une terrasse de 20,74 m2, où se trouve également une piscine de 14 m2. L’équipement comprend des climatiseurs multi-split dans toutes les pièces, menuiseries en ALU, stores solaires, chauffage au sol, revêtements de sol et de mur de haute qualité, portes anti-effraction, sauna et installations sanitaires de qualité. Deux places de parking sont prévues pour l’appartement. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cet appartement moderne au premier étage d’un immeuble au cœur de la ville de Krk. La TVA est incluse dans le prix et l’acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. Les frais de médiation lors de la conclusion d’une transaction juridique pour l’acheteur sont de 3 % + TVA. Pour toute autre information, veuillez nous contacter et organiser une rencontre rapide avec notre avocat et conseiller. Krk Immo d.o.o Tel: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 7 368 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 572 €/m²
Écart par rapport à la médiane +32,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 92.

Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 619 €/m²–6 650 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 333 €–570 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

4

Détails supplémentaires

Prix
700 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
95 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
224711

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 700 000 € · Prix au m²: 7 368 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 95 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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