Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
À vendre dans notre agence se trouve un appartement très précieux et cher dans une zone touristique attrayante de l'Adriatique, île de Krk.
Cet appartement est situé dans un emplacement excellent et rarement accessible près de la mer et à distance de marche du centre de la ville de Krk et des commodités clés.
Il s'agit d'un appartement très confortable, spacieux, de plain-pied, avec une très bonne disposition.
Dans le cadre d'un bâtiment au design moderne, l'appartement s'étend sur 2.
Étages.
L'appartement couvre une surface totale d'environ 89 m2.
Cette surface comprend un salon et une cuisine avec accès à la terrasse, deux salles de bains, des toilettes, 2 chambres.
De plus, la chambre principale possède sa propre terrasse.
L'espace intérieur du bien est vide et complètement libre de tout mobilier.
Il convient également de souligner que la propriété de l'appartement permet l'usage sans entrave de la partie commune du jardin du bien.
Cet appartement comprend une place de parking pour deux voitures.
En plus des caractéristiques précédemment décrites de ce bien, nous soulignons également l'excellente orientation de l'appartement vers les environs urbanisés proches, la mer et le paysage naturel.
Cet appartement est détenu par une personne physique, ainsi l'acheteur est tenu de payer une taxe de vente de 3% lors de la transcription du bien à son nom.
Le vendeur de l'appartement garantit la totalité des documents de propriété et un transfert ordonné du bien.
Contactez-nous personnellement ou par téléphone, nous essaierons de répondre à toutes vos questions.
L'agence Stan Grad Immobilien fournira toute l'assistance nécessaire à ses clients lors de l'enregistrement de leur bien et de la prise de possession du bien lui-même.
L'achèvement prévu est 2024.
ans.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 665 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 89 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 161558
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 665 000 € · Prix au m²: 7 472 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 89 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. SUNCENEKRETNINE – 665 000 €; Stan Grad Immobilien – 665 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 665 000 €; DUX Nekretnine – 695 000 €.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
