Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
L'île de Krk, la ville de Krk, propose à la vente un penthouse attractif récemment construit.
Appartement de 89m2 est situé au 2.
étage d'un immeuble résidentiel actuellement en construction.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un WC invités, d'une buanderie, de 2 chambres, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec sortie sur la terrasse.
La chambre principale a une sortie sur sa propre terrasse.
L'appartement se caractérise par une excellente disposition des pièces.
Lors de la construction, des matériaux de haute qualité, des sanitaires de haute qualité, des menuiseries ALU, le chauffage au sol et la climatisation de toutes les pièces ont été utilisés.
L'appartement dispose de deux places de parking sur la propriété.
C'est une vente clé en main.
L'appartement appartient à une personne physique et l'acheteur est obligé de payer une taxe de vente de 3% lors de la transcription de la propriété à son nom.
Le vendeur garantit les documents de propriété appropriés.
La propriété est actuellement en phase initiale de construction, l'emménagement prévu est en 2024g.
Visitez-nous et trouvez le carré de votre maison!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Krk
495 000 € · 89 m²
5 562 €/m²
Similarité 100 %
Krk
525 000 € · 89 m²
5 899 €/m²
Similarité 100 %
Krk
665 000 € · 88 m²
7 557 €/m²
Similarité 99 %
Krk
665 000 € · 88 m²
7 557 €/m²
Similarité 99 %
Krk
499 000 € · 90 m²
5 544 €/m²
Similarité 99 %
Krk
436 000 € · 87 m²
5 011 €/m²
Similarité 98 %
Krk
330 000 € · 86 m²
3 837 €/m²
Similarité 97 %
Krk
385 000 € · 92 m²
4 185 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 665 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 89 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 161259
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 665 000 € · Prix au m²: 7 472 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 89 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. SUNCENEKRETNINE – 665 000 €; Stan Grad Immobilien – 665 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 665 000 €; DUX Nekretnine – 695 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
