Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 89 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 665 000 € 7 472 €/m²

Objektbeschreibung


Zum Verkauf bei unserer Agentur wurde eine sehr wertvolle und teure Wohnung in einem attraktiven touristischen Gebiet der Adria auf der Insel Krk platziert.
Diese Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten und selten erreichbaren Lage in der Nähe des Meeres und nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Stadt Krk und den wichtigsten Annehmlichkeiten des Lebens entfernt.
Dies ist eine sehr komfortable, geräumige einstöckige Wohnung von sehr gutem Layout.
Im Rahmen eines modern gestalteten Gebäudes erstreckt sich die Wohnung über 2 Etagen.
Stockwerke.
Die Wohnung umfasst eine Gesamtfläche von ca. 89 m2.
Diese Fläche umfasst ein Wohnzimmer und eine Küche mit Zugang zur Terrasse, zwei Badezimmer, WC, 2 Schlafzimmer.
Auch das Master-Zimmer hat eine eigene Terrasse.
Der Innenraum der Immobilie ist leer und völlig frei von Möbelstücken.
Es kann auch betont werden, dass das Eigentum an der Wohnung eine ungestörte Nutzung des gemeinsamen Teils des Grundstücks ermöglicht.
Im Besitz dieser Wohnung ist ein Parkplatz für zwei Autos.
Zusätzlich zu den zuvor beschriebenen Merkmalen dieser Eigenschaft würden wir auch eine hervorragende Ausrichtung hervorheben. Die schöne Aussicht der Wohnung auf die nähere urbanisierte Umgebung, das Meer und die natürliche Landschaft.
Diese Wohnung ist Eigentum einer natürlichen Person, so dass der Käufer beim Schreiben seines Eigentums auf seinen Namen verpflichtet ist, die Umsatzsteuer in Höhe von 3% zu zahlen.
Der Verkäufer der Wohnung garantiert die vollständigen Eigentumsdokumente und die ordnungsgemäße Übertragung der Immobilie.
Kontaktieren Sie uns persönlich oder telefonisch, wir werden uns bemühen, alle Ihre Fragen zu beantworten.
Die Agentur Stan Grad Immobilien wird allen ihren Kunden die notwendige Hilfe bei der Eintragung des Eigentums und der Übernahme der Immobilie selbst bieten.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für 2024 geplant.
Jahr.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 7 472 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 553 €/m²
Abweichung vom Median +64,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 97.

Der Preis pro m² liegt über dem von 97 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 723 €/m²–5 453 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 312 €–534 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
665 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
89 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
161558

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 665 000 € · Preis pro m²: 7 472 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 89 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. SUNCENEKRETNINE – 665 000 €; Stan Grad Immobilien – 665 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 665 000 €; DUX Nekretnine – 695 000 €.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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