Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 89 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 695 000 € 7 809 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Krk, 50m2
INSEL KRK, STADT KRK - Luxus-Penthouse in einem Neubau
Luxuswohnung mit einer Wohnfläche von 88,90 m2, gelegen im zweiten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten. Es besteht aus einer Eingangshalle, Toilette und Waschküche, offener Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und begehbaren Kleiderschränken. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen mit Meerblick, von denen die größere zum Wohnzimmer und die kleinere zu einem der Schlafzimmer gehört.
Die Außenverkleidung besteht aus Aluminium mit dreischichtigem Glas und elektrischen Scheibenwischern mit Sensoren. Die Innenschreinerei hat ein modernes Aussehen mit unsichtbaren Türrahmen. Hochwertige Bodenbeläge sind eine Kombination aus Holz und Keramik.
Viessman-Wärmepumpen werden zur Fußbodenheizung in allen Räumen eingesetzt, während Deckengebläsekonvektoren zur Kühlung eingesetzt werden. In allen Zimmern gibt es Thermostate. Für die Energieeffizienz der Wohnung sorgt eine 15 cm Fassadendämmung des renommierten deutschen Herstellers STO.
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze.
Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau und der voraussichtliche Einzugstermin ist Juni 2024.
Das Hauptmerkmal dieser Immobilie ist ihre ruhige Lage und die Entfernung vom Meer und dem Zentrum der Stadt Krk sowie allen Annehmlichkeiten von nur 700 m.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 7 809 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 571 €/m²
Abweichung vom Median +70,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 934 €/m²–5 532 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 312 €–534 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
695 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
89 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
137818

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 695 000 € · Preis pro m²: 7 809 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 89 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. SUNCENEKRETNINE – 665 000 €; Stan Grad Immobilien – 665 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 665 000 €; DUX Nekretnine – 695 000 €.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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