Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 89 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 695 000 € 7 809 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Krk, 50m2
OTOK KRK, CITTÀ DI KRK - Lussuoso attico in nuova costruzione Lussuoso appartamento con superficie abitabile di 88,90 m2, situato al secondo piano di un edificio residenziale con un totale di tre unità abitative. È composto da ingresso, bagno e lavanderia, cucina open space con zona pranzo e soggiorno e due camere da letto con bagno privato e guardaroba walk‑in. L'appartamento dispone di due terrazze con vista mare, di cui una più grande adiacente al soggiorno e l'altra più piccola collegata a una delle camere da letto. Le infissi esterni sono in alluminio con vetri tripli e tapparelle elettriche con sensori. Gli infissi interni hanno un design moderno con battiscopa invisibili. I pavimenti di alta qualità sono in combinazione di legno e ceramica. Le pompe di calore Viessmann sono utilizzate per il riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, mentre per il raffrescamento si impiegano unità ventiloconvettori a soffitto. Termostati presenti in tutti gli ambienti. L'efficienza energetica dell'appartamento è garantita da 15 cm di isolamento della facciata del rinomato produttore tedesco STO. All'appartamento sono assegnati due posti auto. L'edificio è attualmente in costruzione e la data prevista per il trasferimento è giugno/2024. La caratteristica principale di questa proprietà è la sua posizione tranquilla e la distanza dal mare e dal centro della città di Krk, nonché da tutti i servizi, a soli 700 m. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 809 €/m²
Mediana di annunci simili 4 571 €/m²
Differenza dalla mediana +70,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 934 €/m²–5 532 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 312 €–534 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
695 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
89 m²
Camere
3
Bagni
3
Vista sul mare
ID annuncio
137818

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 695 000 € · Prezzo al m²: 7 809 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 89 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. SUNCENEKRETNINE – 665 000 €; Stan Grad Immobilien – 665 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 665 000 €; DUX Nekretnine – 695 000 €.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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