In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Appartamento Krk, 50m2
OTOK KRK, CITTÀ DI KRK - Lussuoso attico in nuova costruzione
Lussuoso appartamento con superficie abitabile di 88,90 m2, situato al secondo piano di un edificio residenziale con un totale di tre unità abitative.
È composto da ingresso, bagno e lavanderia, cucina open space con zona pranzo e soggiorno e due camere da letto con bagno privato e guardaroba walk‑in.
L'appartamento dispone di due terrazze con vista mare, di cui una più grande adiacente al soggiorno e l'altra più piccola collegata a una delle camere da letto.
Le infissi esterni sono in alluminio con vetri tripli e tapparelle elettriche con sensori.
Gli infissi interni hanno un design moderno con battiscopa invisibili.
I pavimenti di alta qualità sono in combinazione di legno e ceramica.
Le pompe di calore Viessmann sono utilizzate per il riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, mentre per il raffrescamento si impiegano unità ventiloconvettori a soffitto.
Termostati presenti in tutti gli ambienti.
L'efficienza energetica dell'appartamento è garantita da 15 cm di isolamento della facciata del rinomato produttore tedesco STO.
All'appartamento sono assegnati due posti auto.
L'edificio è attualmente in costruzione e la data prevista per il trasferimento è giugno/2024.
La caratteristica principale di questa proprietà è la sua posizione tranquilla e la distanza dal mare e dal centro della città di Krk, nonché da tutti i servizi, a soli 700 m.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
KRK
250 000 € · 90 m²
2 778 €/m²
Somiglianza 99 %
KRK
390 000 € · 88 m²
4 432 €/m²
Somiglianza 99 %
KRK
370 000 € · 87 m²
4 253 €/m²
Somiglianza 98 %
KRK
319 000 € · 86 m²
3 709 €/m²
Somiglianza 97 %
KRK
475 750 € · 86 m²
5 532 €/m²
Somiglianza 97 %
KRK
475 750 € · 86 m²
5 532 €/m²
Somiglianza 97 %
KRK
475 750 € · 86 m²
5 532 €/m²
Somiglianza 97 %
KRK
475 750 € · 86 m²
5 532 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 695 000 € · Prezzo al m²: 7 809 €/m²
Superficie abitabile: 89 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. SUNCENEKRETNINE – 665 000 €; Stan Grad Immobilien – 665 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 665 000 €; DUX Nekretnine – 695 000 €.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia