Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 90 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 495 000 € 5 500 €/m²

Description du bien

Appartement moderne de trois étages dans la ville de Krk, à seulement 350 m de la mer.
Nouvel appartement de trois étages avec jardin et commodités modernes - Ville de Krk À vendre, un appartement de trois étages situé dans un immeuble de quatre logements. Ce bien neuf offre une surface spacieuse de 90 m2 et est décoré dans un style moderne et luxueux. Il se trouve dans un quartier calme de la ville de Krk, à seulement 350 mètres de la mer et du centre-ville. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et sophistiqué sur la magnifique île de Krk. L'appartement s'étend sur trois étages, offrant suffisamment d'espace et d'intimité pour une vie confortable. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall, des toilettes invités, une cuisine moderne avec salle à manger et salon. Depuis le salon, une sortie mène à la terrasse couverte, idéale pour se détendre et profiter de l'extérieur. À côté de la terrasse se trouve un jardin de 13 m2, qui enrichit davantage votre oasis extérieure. Au premier étage, il y a deux chambres, dont une avec balcon. Il y a également une salle de bains spacieuse au design élégant. Au deuxième étage, une chambre principale avec salle de bains privative et accès à la terrasse, vous offrant intimité et luxe. L'appartement dispose d'une place de parking extérieure et d'une place de garage. La vidéosurveillance du parking assure une sécurité supplémentaire. Les volets en aluminium et la menuiserie PVC garantissent une protection de qualité et une impression esthétique. Profitez d'une température agréable toute l'année grâce au chauffage au sol et à une pompe à chaleur. La vaisselle sanitaire et la céramique de haute qualité ajoutent de l'élégance à l'espace. De plus, l'appartement est équipé de climatiseurs multisplit et d'un système domotique, vous offrant des fonctionnalités modernes et intelligentes. Ce bien est un choix de premier ordre pour ceux qui recherchent un espace de vie luxueux sur l'île de Krk. Profitez de l'emplacement calme, proche des plages, du centre-ville et de toutes les commodités offertes par Krk. L'appartement est actuellement en construction et l'achèvement prévu des travaux ainsi que l'emménagement sont prévus pour la fin de 2023. Le bien immobilier est soumis au régime de TVA et l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. La commission d'intermédiation lors de la conclusion d'une transaction juridique pour le client est de 3% + TVA. Pour toute autre information, contactez-nous et prenez rendez-vous avec notre avocat et conseiller. Krk Immo doo Phone: +385 98 977 9705 Email: [email protected] www.krkimmo.com

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 500 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 553 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 48.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 193 €/m²–6 715 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 315 €–540 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

3

Détails supplémentaires

Prix
495 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
90 m²
Superficie du terrain
13 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
126483

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Garage
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 495 000 € · Prix au m²: 5 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 13 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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