Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Ville de Krk. Appartement sur trois étages avec un grand jardin et une vue sur la mer.
Appartement neuf de trois étages avec équipements haut de gamme à vendre!
Immobilier île de Krk
Dans la ville de Krk, dans un emplacement calme à seulement 350 mètres de la mer et de la plage, se trouve cet appartement moderne dans un immeuble neuf de quatre appartements.
L'appartement est entièrement équipé et le matériel comprend une pompe à chaleur, un chauffage au sol, des climatiseurs multisplit, des menuiseries PVC, des volets en aluminium, des céramiques et sanitaires haut de gamme et un système domotique.
L'appartement est de trois étages, et la surface habitable totale est de 90 m2.
Au rez-de-chaussée se trouvent des toilettes, une cuisine, une salle à manger, un salon et une sortie vers la terrasse ainsi un grand jardin de 100 m2.
Au premier étage il y a deux chambres, une salle de bain et un balcon, tandis qu'au deuxième étage se trouve une chambre principale avec salle de bain et balcon donnant sur la mer.
De plus, l'appartement dispose d'une place de parking extérieure et d'une place dans le garage commun, le parking étant sous vidéosurveillance.
La finition et la remise des clés sont prévues pour la fin de 2023.
années.
C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement neuf et moderne avec équipements haut de gamme dans la ville de Krk.
Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez‑vous pour visiter ce bel appartement dans un lieu calme, à quelques minutes à pied de la mer et de la plage!
Le bien est en régime TVA et l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Les frais de médiation lors de la conclusion d'une transaction légale pour l'acheteur sont de 3% + TVA.
Krk Immo d.o.o
et les avocats garantissent une documentation correcte et un transfert de propriété sécurisé.
Pour toute autre information, veuillez nous contacter et organiser une rencontre rapide avec notre avocat et conseiller.
Krk Immo d.o.o
Tel: +385 98 977 9705
E-mail: [email protected]
www.krkimmo.com
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Krk
525 000 € · 90 m²
5 833 €/m²
Similarité 100 %
Krk
660 000 € · 89 m²
7 416 €/m²
Similarité 99 %
Krk
510 000 € · 89 m²
5 730 €/m²
Similarité 99 %
Krk
495 000 € · 89 m²
5 562 €/m²
Similarité 99 %
Krk
495 000 € · 87 m²
5 690 €/m²
Similarité 97 %
Krk
660 000 € · 87 m²
7 586 €/m²
Similarité 97 %
Krk
850 000 € · 90 m²
9 444 €/m²
Similarité 93 %
Krk
850 000 € · 90 m²
9 444 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 695 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 117534
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 695 000 € · Prix au m²: 7 722 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
