Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 90 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 695 000 € 7 722 €/m²

Descrizione dell'immobile

Città di Veglia. Appartamento su tre piani con ampio giardino e vista mare.
Appartamento nuovo triplo con finiture di alto livello in vendita! Immobili isola di Krk Nella città di Krk, in una posizione tranquilla a soli 350 metri dal mare e dalla spiaggia, si trova questo moderno appartamento in un edificio di nuova costruzione con quattro appartamenti. L'appartamento è dotato di finiture di alto livello e l'equipaggiamento comprende pompa di calore, riscaldamento a pavimento, climatizzatori multisplit, infissi in PVC, grate in alluminio, ceramica e sanitari di alta qualità e sistema smart home. L'appartamento è triplo, e la superficie abitativa totale è di 90 m2. Al piano terra ci sono WC, cucina, sala da pranzo, soggiorno e uscita su terrazza e grande giardino di 100 m2. Al primo piano ci sono due camere da letto, bagno e balcone, mentre al secondo piano si trova la camera da letto principale con bagno e balcone con vista sul mare. Inoltre, l'appartamento dispone di un posto auto esterno e di un posto nel garage comune, e il parcheggio è sorvegliato da telecamere. Il completamento dei lavori e il trasferimento sono previsti per la fine del 2023. anno. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento nuovo e moderno con finiture di alto livello nella città di Krk. Non perdete l'occasione e prenotate il vostro appuntamento per visitare questo splendido appartamento in una posizione tranquilla, a pochi minuti a piedi dal mare e dalla spiaggia! L'immobile è soggetto a IVA e l'acquirente non paga l'imposta di registro. La commissione di intermediazione al momento della stipula dell'atto per l'acquirente è del 3% + IVA. Krk Immo d.o.o. e gli avvocati garantiscono una documentazione regolare e un trasferimento di proprietà sicuro. Per ulteriori informazioni contattateci e fissate in tempo un incontro con il nostro avvocato e consulente. Krk Immo d.o.o. Tel: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 722 €/m²
Mediana di annunci simili 5 553 €/m²
Differenza dalla mediana +39,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 350 €/m²–7 074 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 315 €–540 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
695 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
90 m²
Dimensione del terreno
100 m²
Camere
4
Bagni
3
Garage
1
Vista sul mare
Prima fila sul mare
ID annuncio
117534

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 695 000 € · Prezzo al m²: 7 722 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m² · Dimensione del terreno: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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