Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 90 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 495 000 € 5 500 €/m²

Objektbeschreibung

Modernes dreistöckiges Apartment in der Stadt Krk, nur 350 m vom Meer entfernt.
Neue dreistöckige Wohnung mit Garten und modernen Annehmlichkeiten – Stadt Krk
Zum Verkauf steht eine dreistöckige Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Dieses neue Anwesen bietet großzügige 90 m2 und ist in einem modernen und luxuriösen Stil eingerichtet.
Es befindet sich in ruhiger Lage in der Stadt Krk, nur 350 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Dieses Apartment ist perfekt für diejenigen, die einen komfortablen und anspruchsvollen Wohnraum auf der wunderschönen Insel Krk suchen.
Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet ausreichend Platz und Privatsphäre für ein angenehmes Leben. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, eine moderne Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Ausgang zur überdachten Terrasse, die sich ideal zum Entspannen und Genießen der Natur eignet. Neben der Terrasse befindet sich ein 13 m² großer Garten, der Ihre Outdoor-Oase zusätzlich bereichert.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon. Es gibt auch ein geräumiges Badezimmer, das elegant gestaltet ist. Im zweiten Stock befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, das Ihnen Intimität und Luxus bietet.
Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz und einen Garagenplatz. Eine Videoüberwachung des Parkplatzes sorgt für zusätzliche Sicherheit. Aluminium-Fensterläden und PVC-Zimmerei sorgen für hochwertigen Schutz und einen ästhetischen Eindruck. Dank Fußbodenheizung und Wärmepumpe genießen Sie das ganze Jahr über angenehme Temperaturen. Hochwertige Sanitärartikel und Keramik verleihen dem Raum Eleganz. Darüber hinaus ist die Wohnung mit Multisplit-Klimaanlagen und einem Smart-Home-System ausgestattet, was Ihnen moderne und smarte Funktionalität bietet.
Diese Immobilie ist eine Top-Wahl für diejenigen, die einen luxuriösen Wohnraum auf der Insel Krk suchen. Genießen Sie die ruhige Lage, in der Nähe der Strände, des Stadtzentrums und aller Einrichtungen, die Krk bietet.
Die Wohnung befindet sich derzeit im Bau und die Fertigstellung der Arbeiten und der Bezug ist für Ende 2023 geplant.
Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer.
Die Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Rechtsgeschäftes für den Kunden beträgt 3 % zzgl. MwSt.
Für alle weiteren Informationen kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Anwalt und Berater.
Krk Immo doo
Telefon: +385 98 977 9705
E-Mail: [email protected]
www.krkkimmo.com

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 500 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 931 €/m²
Abweichung vom Median +11,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 52.

Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 895 €/m²–6 318 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 315 €–540 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
495 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
90 m²
Grundstück
13 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
126483

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garage
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 495 000 € · Preis pro m²: 5 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 90 m² · Grundstück: 13 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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