Appartement Ičići
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
IČiĆi, appartement de trois pièces avec salon et garage
ICII, appartement moderne de trois chambres avec salon au 1er étage d'un immeuble résidentiel, surface de 120,17 m2.
L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement a été construit il y a environ 10 ans, possède un jardin paysager et un parking fermé.
L'appartement se compose de : 3 chambres, couloir, salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, deux salles de bains, cellier, terrasse et deux loggias avec une belle vue sur la mer.
Dans l'appartement sont installés le chauffage central au gaz, un système d'alarme, des volets roulants électriques, une porte climatisée. Il est à vendre décoré et équipé de meubles de haute qualité.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Ičići
380 000 € · 116 m²
3 276 €/m²
Similarité 96 %
Ičići
871 250 € · 120 m²
7 260 €/m²
Similarité 88 %
Ičići
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Similarité 88 %
Ičići
932 750 € · 120 m²
7 773 €/m²
Similarité 88 %
Ičići
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Similarité 88 %
Ičići
450 000 € · 103 m²
4 369 €/m²
Similarité 87 %
Ičići
595 000 € · 120 m²
4 958 €/m²
Similarité 86 %
Ičići
932 750 € · 120 m²
7 773 €/m²
Similarité 85 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 595 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ičići
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 165132
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 595 000 € · Prix au m²: 4 958 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 595 000 €; EURO IMMOBILIEN – 595 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
