Mieszkanie Ičići

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 120 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 595 000 € 4 958 €/m²

Opis nieruchomości

IČiĆi, trzypokojowe mieszkanie z salonem i garażem
ICII, nowoczesny trzypokojowy apartament z salonem na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego, o powierzchni 120,17 m2. Budynek, w którym znajduje się apartament, został wybudowany około 10 lat temu, posiada zagospodarowany ogród oraz zamknięty parking. Apartament składa się z: 3 sypialni, przedpokoju, salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, dwóch łazienek, spiżarni, tarasu oraz dwóch loggii z pięknym widokiem na morze. W apartamencie zainstalowano centralne ogrzewanie gazowe, system alarmowy, elektryczne rolety, klimatyzację. Na sprzedaż jest udekorowany i wyposażony w wysokiej jakości meble.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 958 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 502 €/m²

Różnica względem mediany +10,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 58.

Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 505 €/m²–7 138 €/m² Porównano z 36 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ičići 380 000 € · 116 m² 3 276 €/m² Podobieństwo 96 %

Ičići 871 250 € · 120 m² 7 260 €/m² Podobieństwo 88 %

Ičići 840 500 € · 120 m² 7 004 €/m² Podobieństwo 88 %

Ičići 932 750 € · 120 m² 7 773 €/m² Podobieństwo 88 %

Ičići 912 250 € · 120 m² 7 602 €/m² Podobieństwo 88 %

Ičići 450 000 € · 103 m² 4 369 €/m² Podobieństwo 87 %

Ičići 595 000 € · 120 m² 4 958 €/m² Podobieństwo 86 %

Ičići 932 750 € · 120 m² 7 773 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 79 €–960 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 595 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ičići
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 120 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
Widok na morze: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 165132

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 595 000 € · Cena za m²: 4 958 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 36 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 595 000 €; EURO IMMOBILIEN – 595 000 €.