Appartement Ičići
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Ičići - un appartement moderne avec vue sur la mer
À vendre, appartement moderne de trois chambres avec salon au 1er étage d’un immeuble résidentiel, d’une surface de 120,17 m2.
L’appartement se compose de : trois chambres, couloir, salon avec cuisine et coin repas, deux salles de bains, cellier, terrasse et deux loggias offrant une belle vue sur la mer.
Dans l’appartement sont installés chauffage central au gaz, système d’alarme, volets roulants électriques, portes anti-effraction et climatiseurs.
Il est meublé et équipé de mobilier de haute qualité.
L’appartement dispose de son propre garage avec espace de rangement de 28,30 m2.
Le débarras est équipé d’une télévision, d’une cuisine et d’un WC.
L’immeuble dans lequel se trouve l’appartement a été construit il y a environ 10 ans, possède un jardin paysager et un parking fermé.
Il est situé dans un emplacement idéal, proche de la plage et de toutes les commodités nécessaires.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
IČIĆI
595 000 € · 120 m²
4 958 €/m²
Similarité 100 %
IČIĆI
380 000 € · 116 m²
3 276 €/m²
Similarité 91 %
IČIĆI
400 000 € · 130 m²
3 077 €/m²
Similarité 87 %
IČIĆI
676 000 € · 128 m²
5 281 €/m²
Similarité 86 %
IČIĆI
515 000 € · 92 m²
5 598 €/m²
Similarité 79 %
IČIĆI
695 000 € · 142 m²
4 894 €/m²
Similarité 79 %
IČIĆI
650 000 € · 154 m²
4 221 €/m²
Similarité 75 %
IČIĆI
370 000 € · 136 m²
2 721 €/m²
Similarité 74 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 595 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ičići
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 168268
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Garage
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 595 000 € · Prix au m²: 4 958 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 595 000 €; EURO IMMOBILIEN – 595 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
