Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

7 Chambres 221 m² Surface 7 Salles de bain
Prix demandé 709 000 € 3 208 €/m²

Description du bien

Appartement Crikvenica, 221m2
BÂTIMENT NEUF MODERNE DE LUXE DANS LE CENTRE DE DIVERTISSEMENT DE CRIKVENICA!!!!!! Il est situé dans un quartier calme, à seulement 500m de la mer et du centre de Crikvenica, de sorte que toutes les commodités sont à distance de marche. Nous vendons un bien immobilier ici. partie d’un immeuble résidentiel situé au rez-de-chaussée, comprenant un appartement et un appartement, ainsi qu’un espace de travail et un débarras. L’appartement est le plus grand et comprend un hall d’entrée, toilettes et buanderie, quatre chambres avec salles de bains privatives et un vaste espace de vie ouvert comprenant une cuisine avec coin repas et salon. L’appartement se compose d’une cuisine avec salle à manger et salon, d’une salle de bains et d’une chambre. Les deux appartements donnent accès à un grand jardin d’environ 170m2 où il est possible d’installer un jacuzzi ou une petite piscine ainsi qu’un gazebo avec barbecue (en accord avec l’investisseur). La construction commence en 2022. prévue pour environ 4 mois, la construction devant être terminée à la mi-2023. années. Les matériaux utilisés sont de haute gamme. Des portes anti-effraction / coupe-feu sont prévues ; céramiques et salles de bains de première qualité et parquet en chêne à trois couches de première classe dans toutes les pièces ; chauffage / climatisation au sol avec pompe à chaleur dans tout l’appartement, les salles de bains seront équipées d’un radiateur ; climatisation dans toutes les pièces ; menuiserie PVC avec fenêtres teintées, moustiquaires et électrique... Un emplacement de parking sera également prévu. OPPORTUNITÉ SPÉCIALE : LE CLIENT NE PAIE PAS 3.00% DE TAXE FONCIÈRE!!! Compte tenu de l’emplacement, de la construction de haute qualité et de toutes les « parts » de ce bien, il est idéal pour une vie permanente et un usage personnel, ainsi que pour des fins touristiques!!! CONTACTEZ-NOUS en toute confiance et profitez de cette offre unique!! RECOMMANDÉ!!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 208 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 038 €/m²
Écart par rapport à la médiane +5,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 63.

Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 480 €/m²–3 703 €/m² Comparé à 24 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 332 €–1 105 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Variantes de ce projet

4

Détails supplémentaires

Prix
709 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
221 m²
Superficie du terrain
170 m²
Chambres
7
Salles de bain
7
ID de l’annonce
38850

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 709 000 € · Prix au m²: 3 208 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 221 m² · Superficie du terrain: 170 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 7

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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