À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Appartement Crikvenica, 140m2
IMMEUBLE MODERNE DE LUXE DANS LE LARGE CENTRE DE CRIKVENICA!!!!
Il est situé dans un quartier calme, à seulement 500 m de la mer et du centre de Crikvenica, de sorte que toutes les commodités sont à portée de main, soit à 5 minutes de marche facile.
Nous vendons ici un appartement au dernier, deuxième étage d’un immeuble résidentiel (en réalité, il s’agit d’un haut grenier), qui se compose d’un hall d’entrée, de quatre chambres, de trois salles de bains, d’une débarras, d’un WC et d’un vaste espace ouvert comprenant une cuisine avec salle à manger et un salon.
Il y a également une terrasse spacieuse d’environ 31 m2, accessible depuis le salon et une chambre.
La construction débutera en 2022, prévue pour environ 4 mois, la construction devant être terminée d’ici mi‑2023.
Les matériaux qui seront utilisés sont de haute classe.
Des portes anti‑cambriolage/incendie sont prévues ; céramiques et sanitaires de haute qualité dans les salles de bains et parquet en chêne à trois couches de première classe dans toutes les pièces ; chauffage/refroidissement au sol avec pompe à chaleur dans tout l’appartement, et les salles de bains disposeront également d’un radiateur ; climatisation dans toutes les pièces ; menuiserie PVC avec verre teinté, moustiquaires et stores en aluminium à élévation électrique, etc…
Le bien comprendra également une place de parking.
AVANTAGE SPÉCIAL : L’ACHETEUR NE PAIE PAS DE TAXE DE VENTE IMMOBILIÈRE DE 3.00 % !!
Compte tenu de l’emplacement et de la construction de haute qualité, ce bien est idéal pour une résidence permanente et un usage personnel, ainsi que pour des fins touristiques !!!
CONTACTEZ‑NOUS EN TOUTE CONFIANCE ET PROFITEZ DE CETTE OFFRE INUSUELLE !!
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Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 449 000 € · Prix au m²: 3 207 €/m²
Surface habitable: 140 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia