Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Superbe appartement de luxe dans une construction neuve moderne !!
** APPARTEMENT LUXUEUX AVEC VUE PANORAMIQUE DANS UNE NOUVELLE CONSTRUCTION MODERNE !! **
Nous vendons un appartement situé au premier étage d’une luxueuse construction moderne récente, à proximité de la mer. Son emplacement garantit calme même pendant les plus fortes affluences, c’est-à-dire en saison, et offre une vue panoramique permanente et dégagée sur la mer.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bains, de deux chambres, d’une cuisine et d’une salle à manger, ainsi que d’un spacieux salon donnant accès à une grande terrasse couverte d’où s’offre une magnifique vue panoramique sur la mer, la ville et l’île de Krk !
Des matériaux de première qualité ont été utilisés lors de la construction, ce qui signifie que l’appartement est équipé d’une porte anti-effraction, d’un chauffage au sol (dans toutes les pièces), de céramiques et sanitaires de première qualité, d’un éclairage LED, de menuiseries PVC haut de gamme avec moustiquaires et volets roulants électriques, ainsi que de la climatisation.
Il est entièrement meublé avec du mobilier de qualité, et il est vendu tel quel - prêt à emménager et à être utilisé ! Il comprend également une place de parking située du côté nord de l’immeuble, à côté de l’entrée.
Grâce à une documentation de propriété en règle, le vendeur garantit un transfert de propriété rapide et simple !
UN BIEN EXCEPTIONNEL SITUÉ DANS UN TRÈS BON EMPLACEMENT AU-DESSUS DE LA VILLE ET GARANTISSANT UNE VUE PANORAMIQUE !!
*** AVANTAGE PARTICULIER : L’ACHETEUR NE PAIE PAS LA TAXE DE 3,00 % SUR LES TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES !!! ***
NOUS RECOMMANDONS !!
For more information:
Mauro Slavić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: MS-98
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 325 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Nombre d’étages
- 2
- Distance de la mer
- 850 m
- Distance du centre
- 1 200 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2024
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 374620
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 325 000 € · Prix au m²: 5 242 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 850 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
