Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Zimmer 62 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 325 000 € 5 242 €/m²

Objektbeschreibung

Tolle Luxuswohnung in einem modernen Neubau!!
** LUXUSWOHNUNG MIT PANORAMABLICK IN EINEM MODERNEN NEUBAU!! ** Wir verkaufen eine Wohnung, die sich im ersten Stock eines luxuriösen modernen Neubaus befindet, unweit des Meeres gelegen. Ihre Lage garantiert Ruhe selbst in der Hochsaison und bietet einen dauerhaften und ungestörten Panoramablick auf das Meer. Sie besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Essbereich sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit Ausgang auf eine große überdachte Terrasse, von der sich ein herrlicher Panoramablick auf das Meer, die Stadt und die Insel Krk bietet! Beim Bau wurden erstklassige Materialien verwendet, was bedeutet, dass die Wohnung mit einer Sicherheitstür, Fußbodenheizung (alle Räume), erstklassigen Keramikfliesen und Sanitäranlagen, LED-Beleuchtung, hochwertiger PVC-Fenster- und Türschreinerei mit Insektenschutzgittern und elektrisch betriebenen Rollläden sowie einer Klimaanlage ausgestattet ist. Sie ist außerdem vollständig mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und wird auch so verkauft - bezugsfertig und sofort nutzbar! Im Eigentum befindet sich auch ein Parkplatz, der sich auf der Nordseite des Gebäudes, neben dem Eingang, befindet. Aufgrund der ordnungsgemäßen Eigentumsdokumentation garantiert der Verkäufer eine schnelle und einfache Eigentumsübertragung! AUSSERGEWÖHNLICHE IMMOBILIE IN SEHR GUTER LAGE OBERHALB DER STADT UND MIT GARANTIERTEM PANORAMABLICK!! *** BESONDERER VORTEIL: DER KÄUFER ZAHLT KEINE 3,00 % GRUNDERWERBSTEUER!!! *** EMPFEHLENSWERT!! Für weitere informationen: Mauro Slavić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: MS-98

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 242 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 189 €/m²
Abweichung vom Median +25,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 95.

Der Preis pro m² liegt über dem von 95 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 362 €/m²–4 919 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 93 €–310 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
325 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Anzahl Etagen
2
Entfernung zum Meer
850 m
Entfernung zum Zentrum
1 200 m
Energieklasse
A
Baujahr
2024
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
374620

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 325 000 € · Preis pro m²: 5 242 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 62 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 850 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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